Vente Villa, Peynier

930 000 €

6

6

250 m²

Réf. 7066032

Vente Villa Peynier
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Description

Vente Villa Peynier

930 000 €

RARE SUD EST AIX EN PROVENCE dans secteur recherché .
A flanc de colline, dans quartier paisible et résidentiel , belle maison familiale cossue d'une surface de 250 M2Hab +66M2 de dépendances sur Parc arboré de 3490 m² au calme absolu et aisément accessible en bus.
Exposée au sud , lumineuse , sa distribution fonctionnelle se compose comme suit :
En Rez de Chaussée : un très vaste salon + espace repas de 55M2 et grandes hauteurs sous plafonds, une cuisine indépendante équipée de 15M2, une buanderie/cellier, une suite parentale de 17 M2 +salle de bain et dressing , une véranda ,et un vaste double garage.
A l'étage: 3 chambres, salle de bain, W.C, une grande pièce pouvant faire office selon le besoin de salle de jeux, bureau ,home cinéma , bibliothèque, atelier, et pour compléter un petit bureau .
(surfaces 14,14,15,28 M2)
Cette belle et grande maison offre de nombreuses possibilités, et de nombreuses qualités grâce à ses volumes, sa luminosité ,ses hauteurs sous plafonds ,sa situation , son environnement paisible , ses accès immédiats aux différentes commodités ,axes routiers et autoroutiers .
En effet ,il est indispensable de souligner le potentiel que permet cette habitation à savoir la possibilité d'un appartement indépendant avec accès individuel idéal pour un parent , chambre d amis , chambre d hôte ou activité professionnelle et sans oublier 66M2 supplémentaires de dépendances toujours très utiles !

Informations complémentaires:
- fibre optique
- piscine 12/5 au chlore chauffée (pompe à chaleur)
- PC OK
- chauffage électrique
- eau société des eaux de Marseille
- taxe foncière 3420 euros
- bus à proximité immédiate (deux minutes)
- possibilité appartement indépendant

Honoraires vendeur. Mandat de vente n°3396.

Sommaire

  • Référence 7066032
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 250 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 6 Chambres
  • 1 Terrain 3490 m²
  • 1 Garage 60 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3420 € / an
  • Loi Carrez 247 m²
  • Charges de copropriété 510 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation215kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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