Vente Appartement, Aix-en-Provence

278 250 €

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43.01 m²

Réf. 87030436

Vente Appartement Aix-en-Provence
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Description

Vente Appartement Aix-en-Provence

278 250 €

À Aix-en-Provence. Quartier Pont de l'Arc, route des Milles (résidence Pré Carré).
Venez découvrir ce très bel appartement T2 de 43 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2017) avec ascenseur.

L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec espace salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d’une chambre indépendante avec sa salle d’eau attenante, ainsi que d’une magnifique terrasse de 11 m² idéale pour profiter des beaux jours et donnant sur des espaces verts.

Un double box vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Prestations de qualité, excellent état général, environnement calme et résidence récente : un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Appartement vendu avec tout l'électroménager et le mobilier (dont la valeur à l'achat était de 15.000 euros).

65 copropriétaires. 1667,72 €/an de charges de copropriété incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87030436
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.01 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Garage 22 m²

Proximités

  • Autoroute 1 kilomètre
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 4 kilomètres
  • École secondaire 2 kilomètres
  • Université 2 kilomètres
  • Aéroport 23 kilomètres
  • Gare TGV 12 kilomètres
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Domotique
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Local à vélo
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43,06 m²
  • Charges 1668 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 640€

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