Vente Appartement, Aix-en-Provence

698 000 €

3

2

122 m²

Réf. 85687181

Vente Appartement Aix-en-Provence
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Description

Vente Appartement Aix-en-Provence

698 000 €

À quelques minutes à pied du cœur d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de 122 m², situé au deuxième étage d’une résidence de standing sécurisée.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Son grand balcon d’angle prolonge agréablement les espaces de vie, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Dès l’entrée, une spacieuse entrée mène à une cuisine indépendante et à un vaste salon-séjour + espace TV/bureau où de larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à inonder l’espace.
Côté nuit, l’appartement se compose de trois belles chambres avec placards de rangements, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, garantissant confort et fonctionnalité.

Ce bien rare sur le marché allie emplacement privilégié, prestations de qualité et confort absolu. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux espaces en quête de quiétude à proximité immédiate du dynamisme aixois.

Informations complémentaires :
- chauffage collectif
- charges annuelles de 2736 euros
- Parking collectif
- cave privative

Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85687181
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 122 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Collines Ville

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour 29 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Bureau

Proximités

  • Autoroute 2 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • Hôpital/clinique 300 mètres
  • Parking public 400 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 680 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.65% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 122 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1639€ ~ 2218€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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