Vente Appartement, Aix-en-Provence

749 000 €

2

2

104 m²

Réf. 83553109

Vente Appartement Aix-en-Provence
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Vente Appartement Aix-en-Provence

Description

Vente Appartement Aix-en-Provence

749 000 €

Aix en Provence Ville.
Dans résidence sécurisée, au calme absolu, accessible en moins de 10 minutes à pied au centre ville, magnifique appartement en étage élevé avec ascenseur, de 104,08 m2 habitables (loi carrez) donnant sur une belle terrasse exposée sud, bénéficiant d'une très belle vue dégagée et sans vis à vis.
La partie habitable comprend une entrée, un séjour double de 41 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante donnant sur un balcon côté nord. 2 salles de douche, W.C. séparé, 1 dressing, nombreux placards complètent ce très bel appartement.
Possibilité 3°chambre.
Garage fermé, parking extérieur, cave privative.
Nombreux emplacements de stationnements possibles si vous avez plusieurs voitures ou lorsque vous avez des invités.

L'état irréprochable de cet appartement, la qualité des matériaux, le calme, la proximité immédiate du centre ville, l'exposition sud sauront à n'en pas douter vous séduire.

51 copropriétaires (147 lots) - 3600 €/an de charges
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83553109
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Collines

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 2 km
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Médecin 50 mètres
  • Palais des congrès 2 km
  • Parking public 500 mètres
  • Piscine publique 2 km
  • Route principale 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 104 m²
  • Taxe foncière 1999 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 760€

Contact

Efficacité énergétique

consommation73kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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