Vente Appartement, Luynes

228 000 €

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42.83 m²

Réf. 86171701

Vente Appartement Luynes
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Vente Appartement Luynes
Vente Appartement Luynes
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Vente Appartement Luynes
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Vente Appartement Luynes

Description

RARE T2 ASCENCEUR TERRASSE GARAGE CALME

228 000 €

Situé au sud de la ville d Aix en Provence ,au calme , dans un environnement résidentiel et recherché, nous vous proposons un appartement de type T2 d une surface de 42 m² à proximité immédiate de toutes commodités . Au sein d une petite résidence récente, intimiste , et discrète donnant sur jardin , l exposition sud offrant en supplément une grande et agréable luminosité dans chacune des pièces .
Terrasse , ascenseur , garage ainsi que l agencement intérieur et ses prestations de qualité vous garantirons un indéniable confort et la permanence d une qualité de vie quotidienne .
Composition description :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte bien équipée donnant accès à une agréable terrasse sans nuisance , une vaste chambre donnant sur terrasse , un grand rangement /dressing , une salle d’eau et toilettes .
Parfait état général .
Un investissement idéal pour une première acquisition ou en vue d une rentabilité locative , la pierre restant une valeur refuge intemporelle par ces temps incertains !

Vous bénéficierez également d’un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Proche des commerces, transports et accès autoroutiers.


À visiter sans tarder !


Informations complémentaires :
TF 840 e
Chauffage individuel
Double vitrage
Charges de copropriété : 980 €/an
Copropriété de 70 lots
Pas de procédure en cours

Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Lots

Surfaces

  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Proximités

  • Gare TGV 15 minutes
  • Bus 50 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 8 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 42.83 m²
  • Taxe foncière 840 € / an
  • Charges 984 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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