Vente Villa Bouc-Bel-Air

Bouc Bel Air. Proche Cabriès, en plein nature, grande maison de construction traditionnelle implantée sur un terrain de 5000 m2, boisé.

La maison principale développe une superficie habitable de 290 m2:
En rez de chaussée, l'entrée donne sur une magnifique pièce de vie de 140 m2 avec partie salon, salle à manger, et cuisine ouverte.
1 pièce billard indépendante (possibilité chambre) complète le rez de chaussée, ainsi qu'une arrière cuisine, et un grand bureau (ancien garage).

A L?ETAGE, nous avons 3 chambres (dont une suite parentale avec sa baignoire et sa terrasse privative), 1 salle de bains et 1 WC séparé.

En plus de la partie principale, nous avons une maison indépendante de 75 m2. C?est une maison de plain pied (type maison de gardien) avec 100 m2 de jardin privatif. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre indépendante, 1 salle de douche, WC séparé.

Très belle piscine 100 m2 en traditionnelle, avec fosse à plonger de 2,70 m.

Informations complémentaires :
Baies en aluminium double vitrage
Chaudière à gaz (neuve de 2021). Cuve enterrée. Production eau chaude par cumulus et/ou par chaudière
Eau du canal de Provence uniquement. 1400 euros/an environ
Taxe foncière : 1750 ?
Portail privé manuel en fer forgé à l?entrée de la maison
Fosse septique

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr