Vente Villa, Aix-en-Provence Sud

1 575 000 €

250 m²

Réf. 7639378

Vente Villa Aix-en-Provence
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Description

Aix Montaiguet - Superbe Propriété

1 575 000 €

Aux portes d'Aix, dans un environnement calme et vallonnée, en pleine nature et facilement accessible, cette villa de plus de 250 m2 sur quatre hectares de terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
A huit minutes du centre-ville, vingt minutes de la gare TGV et trente minutes de l'aéroport.
Au bout d'une impasse, une fois passé le portail, vous pourrez découvrir cette villa au milieu de son écrin de verdure et faisant face à la ville.
L'habitation principale est répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne sur un grand bureau avec cheminée et une salle à manger / cuisine. Coin idéal pour le télé-travail. Un studio indépendant, un espace buanderie, la chaufferie et une cave complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, un grand séjour / salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse et le jardin arboré avec piscine. Vous trouverez également à ce niveau une cuisine indépendante, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle de bain et une troisième chambre s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la ville.
Enfin, au dernier niveau, un espace à aménager avec accès direct au toit-terrasse de la maison avec superbe vue panoramique.
Dans le jardin, au milieu des arbres, la piscine ronde de 12 mètres de diamètre vous attend avec son poolhouse.
Vous trouverez également un double garage et des dépendances.

Notre avis: Véritable havre de paix, le quartier est très prisé et l'adresse enviable. Des travaux importants sont à envisager dans cette villa des années soixante. Elle bénéficie d'un énorme potentiel et sa configuration permet de se projeter aisément

Honoraire d'agence charge vendeurs

Sommaire

  • Référence 7639378
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 250 m²
  • Surface totale 271 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Terrain 40000 m²
  • 2 Garages

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Gare TGV 20 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur

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Efficacité énergétique

consommation245kWhEP/m².anémissionskg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE

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